金運(yùn)物業(yè)丨保駕護(hù)航 平安過(guò)春節(jié)

居有定，心有安，“常備不懈”才能防患于未然。春節(jié)將至，金運(yùn)物業(yè)緊繃安全弦，全方面開(kāi)展節(jié)前安全大排查，排除一切安全隱患，確保各類(lèi)設(shè)備的安全運(yùn)行，我們用心服務(wù)，平安護(hù)航過(guò)“春節(jié)”。

強(qiáng)化安全意識(shí)和責(zé)任

為了加強(qiáng)2023年春節(jié)的安全管理，強(qiáng)化安全責(zé)任意識(shí)，有效控制各類(lèi)安全責(zé)任事故的發(fā)生。努力增強(qiáng)安全工作的責(zé)任和使命。本著對(duì)國(guó)家、企業(yè)、自己、他人負(fù)責(zé)的原則，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全及社會(huì)的和諧穩(wěn)定，確保假日期間不發(fā)生意外情況，漢中門(mén)對(duì)施工項(xiàng)目部召開(kāi)節(jié)前安全  宣傳會(huì)議并簽訂安全全責(zé)任書(shū)。

嚴(yán)格要求施工項(xiàng)目部遵守以安全生產(chǎn)責(zé)任制為中心的各項(xiàng)安全管理制度，做到有章可行，違章必究，獎(jiǎng)罰分明，確保安全生產(chǎn)。

有向各施工班組全體員工進(jìn)行安全教育，及時(shí)學(xué)習(xí)宣傳國(guó) 家安全方針、政策和安全法律法規(guī)、企業(yè)的安全管理規(guī)定。

項(xiàng)目部責(zé)任人必須嚴(yán)格履行自己的安全職責(zé)，保證24小時(shí)電話(huà)暢通。反之如因失職發(fā)生安全事故，追究其法律現(xiàn)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

全方面進(jìn)行安全檢查

新春佳節(jié)即將來(lái)臨，為督促和檢查物業(yè)公司各個(gè)地塊春節(jié)期間安全工作落實(shí)情況，近日，物業(yè)公司安全分管領(lǐng)導(dǎo)蔣安副總經(jīng)理會(huì)同有關(guān)部門(mén)組織開(kāi)展節(jié)前物業(yè)項(xiàng)目安全工作檢查。

此次檢查在各物業(yè)地塊對(duì)所管項(xiàng)目開(kāi)展自查的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查的。檢查范圍包括地塊安全責(zé)任制落實(shí)情況、春節(jié)期間消防應(yīng)急預(yù)案、園區(qū)內(nèi)安全隱患部位、消防設(shè)施設(shè)備的完好狀況等，特別對(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、春節(jié)期間消防應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施設(shè)備、轄區(qū)餐飲行業(yè)廚房油煙設(shè)備，水電設(shè)施，電梯機(jī)房等方面重 點(diǎn)進(jìn)行檢查。

從抽查的各個(gè)地塊來(lái)看，消防安全情況總體較好，但個(gè)別地塊仍存在問(wèn)題，如環(huán)境衛(wèi)生不合格，安全臺(tái)賬不規(guī)范，消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位等。本次檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，檢查人員當(dāng)場(chǎng)將情況予以反饋，并提出整改措施和要求。并且將所有問(wèn)題全部納入2月份物業(yè)公司考核，實(shí)行雙倍扣分，發(fā)現(xiàn)重大安全問(wèn)題將一票否決。

安全工作關(guān)系到物業(yè)公司的生命安全和切身利益，蔣總要求各物業(yè)公司地塊做好節(jié)日期間消防安全宣傳工作，為公司及業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全、祥和的節(jié)日氛圍。

及時(shí)排除安全隱患

01麒麟門(mén)

工作日下午，麒麟門(mén)地塊業(yè)主都在有條不紊的開(kāi)展各自的工作，突然車(chē)間機(jī)器跳了幾下就   斷電了。信息很快反應(yīng)到地塊主管崔家寶，崔家寶的第一反應(yīng)就是趕緊到控制柜查看空開(kāi)是否跳閘，正在去的路上就聞到一股燒焦的味道，電線(xiàn)起火了！

02留創(chuàng)園

1月12日早上7點(diǎn)，留創(chuàng)園保安邱師傅在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)，石頭城69號(hào)后院緊貼著留創(chuàng)園園區(qū)的一處角落的水管爆裂，隨即立即聯(lián)系了地塊主管和水電工師傅，工作人員趕到后，經(jīng)檢查是因水管老舊引起爆裂，立即進(jìn)行搶修，對(duì)爆裂處進(jìn)行修補(bǔ)和加固，9點(diǎn)完成維修。

保安在物業(yè)工作環(huán)節(jié)中的作用舉足輕重，不僅僅是現(xiàn)場(chǎng)秩序的維護(hù)，人員疏導(dǎo)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，解決隱患，便可以有效避免資源浪費(fèi)，減少損失，維護(hù)公司財(cái)產(chǎn)安全，正因有了邱師傅這種盡職盡責(zé)的保安，物業(yè)工作才開(kāi)展的更加順利。

03金運(yùn)麥田SPACE

運(yùn)營(yíng)工作中經(jīng)常會(huì)遇到業(yè)主需求與管理原則相矛盾的問(wèn)題，在逐漸處理此類(lèi)事宜的過(guò)程中，摸索出一條萬(wàn) 能公式：用心服務(wù) 安全至 上。

麥田某業(yè)主需要在房間內(nèi)增加一臺(tái)空調(diào)，這樣便造成既定的外機(jī)擺放位置不夠。業(yè)主希望能夠?qū)⑼鈾C(jī)直接掛在墻外，對(duì)運(yùn)營(yíng)來(lái)說(shuō)無(wú)論是從安全角度考慮還是保持外立面的完整性，都堅(jiān)決拒絕此項(xiàng)訴求，因此陷入僵持。

后來(lái)運(yùn)營(yíng)人員靈機(jī)一動(dòng)，與相鄰樓層業(yè)主溝通能否“借”一個(gè)空置的外機(jī)擺放位給樓上業(yè)主，得到肯定答復(fù)后此事順利解決。一線(xiàn)運(yùn)營(yíng)人員秉承“用心服務(wù)”的原則，首先與業(yè)主充分解釋不可行的原因，期望業(yè)主諒解。同時(shí)，想方設(shè)法去滿(mǎn)足業(yè)主的需求，在安全與滿(mǎn)足需求之間尋求平衡。